Рынок разделился
Городской и курортный сегменты формируют разные модели спроса.
почему это важно сейчас?
Рынок перешел от роста к конкуренции
В 2026 году предложение и спрос впервые за последние годы движутся
разнонаправленно. Средняя цена сама по себе уже не объясняет происходящее.
почему это важно сейчас?
Рынок перешел от роста к конкуренции
В 2026 году предложение и спрос впервые за последние годы движутся разнонаправленно. Средняя цена сама по себе уже не объясняет происходящее.
почему это важно сейчас?
Рынок перешел от роста
к конкуренции
В 2026 году предложение и спрос впервые за последние годы движутся разнонаправленно. Средняя цена сама по себе уже не объясняет происходящее.
Предложение растет
Новых проектов и доступных лотов становится больше.
Спрос избирательнее
Покупатель внимательнее к бюджету, продукту и назначению покупки.
Растет значение остатков
Накопленная экспозиция становится индикатором рыночного риска.
Рынок разделился
Городской и курортный сегменты формируют разные модели спроса.
Предложение растет
Новых проектов и доступных лотов становится больше.
Спрос избирательнее
Покупатель внимательнее к бюджету, продукту и назначению покупки.
Растет значение остатков
Накопленная экспозиция становится индикатором рыночного риска.
Рынок разделился
Городской и курортный сегменты формируют разные модели спроса.
Предложение растет
Новых проектов и доступных лотов становится больше.
Спрос избирательнее
Покупатель внимательнее к бюджету, продукту и назначению покупки.
Растет значение остатков
Накопленная экспозиция становится индикатором рыночного риска.
Ежемесячно на вашем рабочем столе:
Не набор статичных цифр, а последовательность,которая позволяет видеть изменения и принимать решения.
что внутри аналитики
От экспозиции до прогноза реализации
Структура построена так, чтобы каждый показатель можно было интерпретировать в контексте спроса, предложения и конкуренции.
Sed feugiat porttitor nunc, non dignissim ipsum vestibulum in. Donec in blandit dolor. Vivamus a fringilla lorem, vel faucibus ante. Nunc ullamcorper, justo a iaculis elementum, enim orci viverra eros, fringilla porttitor lorem eros vel odio.
Предложение
Проекты, корпуса, новые запуски, ассортимент и структура экспозиции.
Цены
Экспозиция, динамика, типы квартир, стадии готовности и фактические сделки.
Продажи и спрос
Сделки, темпы реализации, бюджеты, типы лотов и коэффициент поглощения.
Остатки
Нереализованные лоты, распроданность, динамика и прогнозный срок реализации.
что внутри аналитики
От экспозиции до прогноза реализации
Структура построена так, чтобы каждый показатель можно было интерпретировать в контексте спроса, предложения и конкуренции.
Предложение
Проекты, корпуса, новые запуски, ассортимент и структура экспозиции.
Цены
Экспозиция, динамика, типы квартир, стадии готовности и фактические сделки.
Продажи и спрос
Сделки, темпы реализации, бюджеты, типы лотов и коэффициент поглощения.
Остатки
Нереализованные лоты, распроданность, динамика и прогнозный срок реализации.
что внутри аналитики
От экспозиции до прогноза реализации
Структура построена так, чтобы каждый показатель можно было интерпретировать в контексте спроса, предложения и конкуренции.
Предложение
Проекты, корпуса, новые запуски, ассортимент и структура экспозиции.
Цены
Экспозиция, динамика, типы квартир, стадии готовности и фактические сделки.
Продажи и спрос
Сделки, темпы реализации, бюджеты, типы лотов и коэффициент поглощения.
Остатки
Нереализованные лоты, распроданность, динамика и прогнозный срок реализации.
Три тарифа подписки на аналитику
Ежемесячные отчёты о рынке жилой недвижимости
Три тарифа подписки на аналитику
Ежемесячные отчёты о рынке жилой недвижимости
Три тарифа подписки на аналитику
Ежемесячные отчёты о рынке жилой недвижимости
MARKET MONITOR
Мониторинг рынка:
ключевые показатели, предложение, продажи, цены, остатки, новые проекты, основные изменения и тенденции
99 000 ₽/месяц
MARKET INTELLIGENCE
Мониторинг рынка + анализ до 10 конкурентных проектов, выбранных заказчиком: продажи, типы реализуемых лотов, цены и их динамика, нереализованные остатки, распроданность и сравнительный анализ с проектом заказчика
от 149 000 ₽/месяц
STRATEGIC ADVISOR
Мониторинг рынка + анализ до 10 конкурентных проектов+ регулярная экспертная интерпретация данных, выводы и рекомендации для принятия управленческих решений
от 249 000 ₽/месяц
MARKET MONITOR
Мониторинг рынка:
ключевые показатели, предложение, продажи, цены, остатки, новые проекты, основные изменения и тенденции
149 000 ₽/месяц
MARKET INTELLIGENCE
Мониторинг рынка + анализ до 10 конкурентных проектов, выбранных заказчиком: продажи, типы реализуемых лотов, цены и их динамика, нереализованные остатки, распроданность и сравнительный анализ с проектом заказчика
от 249 000 ₽/месяц
STRATEGIC ADVISOR
Мониторинг рынка + анализ до 10 конкурентных проектов+ регулярная экспертная интерпретация данных, выводы и рекомендации для принятия управленческих решений
от 390 000 ₽/месяц
MARKET INTELLIGENCE
Знаете своих 10 главных конкурентов?
Вы выбираете проекты, которые наиболее важны для вашего объекта. Мы ежемесячно показываем, как меняются их продажи, цены, ассортимент и положение относительно вашего проекта.
Продажи по месяцам
Продаваемые лоты
Динамика цен
Остатки и распроданность
Условия покупки
Сравнение с вашим проектом
Strategic Advisor
Не просто данные. Внешняя аналитическая функция вашей команды.
IDEM берет на себя регулярный мониторинг рынка, интерпретацию изменений и экспертное сопровождение решений. Мы показываем не только, что изменилось, но и что это может означать для вашего проекта.
MARKET INTELLIGENCE
Знаете своих 10 главных конкурентов?
Вы выбираете проекты, которые наиболее важны для вашего объекта. Мы ежемесячно показываем, как меняются их продажи, цены, ассортимент и положение относительно вашего проекта.
MARKET INTELLIGENCE
Знаете своих 10 главных конкурентов?
Вы выбираете проекты, которые наиболее важны для вашего объекта. Мы ежемесячно показываем, как меняются их продажи, цены, ассортимент и положение относительно вашего проекта.
Продажи по месяцам
Продаваемые лоты
Динамика цен
Остатки и распроданность
Условия покупки
Сравнение с вашим проектом
Продажи по месяцам
Продаваемые лоты
Динамика цен
Остатки и распроданность
Условия покупки
Сравнение с вашим проектом
Strategic Advisor
Не просто данные. Внешняя аналитическая функция вашей команды.
IDEM берет на себя регулярный мониторинг рынка, интерпретацию изменений и экспертное сопровождение решений. Мы показываем не только, что изменилось, но и что это может означать для вашего проекта.
Strategic Advisor
Не просто данные. Внешняя аналитическая функция вашей команды.
IDEM берет на себя регулярный мониторинг рынка, интерпретацию изменений и экспертное сопровождение решений. Мы показываем не только, что изменилось, но и что это может означать для вашего проекта.
Посмотрите реальную аналитику
Не обещания — фрагменты исследования
Структуру, содержание и методологию исследования покажем на онлайн-презентации.
Посмотрите реальную аналитику
Не обещания — фрагменты исследования
Структуру, содержание и методологию исследования покажем на онлайн-презентации.
Посмотрите реальную аналитику
Не обещания — фрагменты исследования
Структуру, содержание и методологию исследования покажем на онлайн-презентации.
Источники данных
Данные о зарегистрированных сделках обновляются после получения выписок ЕГРН.
Следующий шаг
Хотите видеть рынок раньше, чем он начинает влиять на ваш проект?
На онлайн-презентации покажем методологию, содержание
и возможности конкурентного мониторинга.
и возможности конкурентного мониторинга.
Следующий шаг
Хотите видеть рынок раньше, чем он начинает влиять на ваш проект?
На онлайн-презентации покажем методологию, содержание
и возможности конкурентного мониторинга
и возможности конкурентного мониторинга
Следующий шаг
Хотите видеть рынок раньше, чем он начинает влиять на ваш проект?
На онлайн-презентации покажем методологию, содержание
и возможности конкурентного мониторинга.
и возможности конкурентного мониторинга.
Проекты IDEM-консалтинг
Мы создаем ликвидные концепции жилых и апарт-комплексов,
а также коммерческой инфраструктуры в их составе
Проекты
IDEM-консалтинг
Мы создаем ликвидные концепции жилых и апарт-комплексов,
а также коммерческой инфраструктуры в их составе
Комплекс апартаментов в Севастополе
Разработка концепции апарт-комплекса, рекомендации по квартирографии, стоимости лотов, отделке, оснащению и сервисной инфраструктуре
Комплекс апартаментов на побережье
Консультанты разработали концепцию комплекса апартаментов бизнес-класса с развитой инфраструктурой, собственным бассейном и SPA-зоной. Подготовили рекомендации по объему и типу коммерческой инфраструктуры в составе комплекса для повышения ценности будущего проекта.
Комплекс апартаментов в г. Евпатория
На основе всестороннего анализа консультанты предложили пересмотреть продуктовые решения и позиционирование проекта, повысить его класс и изменить тип отделки. Данные рекомендации позволят Заказчику увеличить цену продажи, отстроится от конкурентов.
Апарт-комплекс «Атлант»
Разработка квартирографии и коммерческой инфраструктуры для апарт-комплекса, темпы и бюджеты продаж, концепция 2-ой очереди строительства. Рассчитано и рыночно обосновано количество кладовых помещений и их формат, количество парковочных мест и тип паркинга, размеры и места размещения коммерческой инфраструктуры.
Жилой комплекс «Новая Ливадия»
Прогноз цен и темпов продаж, построение модели продаж жилого комплекса. В результате работы определены цены на все типы лотов, в том числе на объекты коммерческой недвижимости, паркоместа, подготовлена модель, где спрогнозированы темпы и цены продаж для двух вариантов.
свяжитесь с нами
Вы можете связаться с нами так, как вам комфортнее.
По телефону или почте, либо заполнив форму заявки и мы сами перезвоним вам через 5 минут!
CRM-форма появится здесь